上海畢竟是大城市，所以吸引了很多人來上海注冊公司，在上海注冊公司注冊地址可以是經(jīng)營地址，也可以不是經(jīng)營地址，當(dāng)然工商局要求的行業(yè)除外。下面，上海華途財(cái)務(wù)小編就來說說在上海金山亭林對注冊地址有什么要求。
一、上海注冊公司對注冊地址的要求：
1、公司注冊地址可以是自己租賃的辦公室也可以是使用代理公司提供的地址；
2、上海注冊公司地址必須是商用性質(zhì)的地址，如果是商用兩住的地址需要確定是不是可以用來注冊公司，很多的商住兩用的地址都是不可以的，現(xiàn)在這方面的要求很嚴(yán)格；
3、同一個(gè)房產(chǎn)證不能用于多家公司的注冊，如果是特殊情況，一個(gè)地址分割的話，那樣就需要出具平面圖，然后還要房東簽字確認(rèn)；
4、上海是承認(rèn)虛擬注冊地址的，但是一般代理公司都是可以提供虛擬注冊地址的，但是你在選擇虛擬地址時(shí)一定要選擇工商局承認(rèn)的，這個(gè)才是真實(shí)可用的。
二、不同類型的公司對注冊地址的要求：
1、服務(wù)型企業(yè)如果覺得以后業(yè)務(wù)越來越大或者以后交稅多，可以選擇在崇明園區(qū)注冊，崇明園區(qū)返稅政策很好；
2、貿(mào)易型的企業(yè)，可以在崇明區(qū)注冊，他們的一般納稅人比較容易申請；
3、生產(chǎn)型企業(yè)工商注冊中心必須實(shí)地注冊，把租賃的廠房作為注冊地址；
4、餐飲、酒店、美容等行業(yè)把自己租的店面作為注冊地址。相關(guān)政策規(guī)定，這些行業(yè)公司的注冊地址必須和經(jīng)營地址要一致，不可以在住宅區(qū)內(nèi)辦公。
 

三、公司注冊地址可以通過以下方式證明：
1、《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件；
2、國有土地《土地使用權(quán)證》復(fù)印件；
3、房管部門頒發(fā)的《房屋租賃許可證》復(fù)印件；
4、土管部門頒發(fā)的《土地使用權(quán)租賃許可證》復(fù)印件；
5、屬國有土地上新建房屋，尚未領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》的，則提供建設(shè)部門頒發(fā)的《建筑施工許可證》復(fù)印件；
6、屬新購買的房屋，尚未領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》的，則提供購房合同、發(fā)票、商品房預(yù)售證復(fù)印件；
7、屬公管房，未取得《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》的，則提供由房管部門出具的有關(guān)產(chǎn)權(quán)證明；
8、屬集體土地上建造的房屋，暫時(shí)無法提供產(chǎn)權(quán)證的，如產(chǎn)權(quán)屬鄉(xiāng)、鎮(zhèn)部門所有，可由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)部門出具同意使用場地的證明；如產(chǎn)權(quán)屬農(nóng)民或村委會所有，應(yīng)由房屋所在區(qū)國土資源部門或房管部門出具同意使用場地的證明。
       在上海金山亭林注冊公司，園區(qū)注冊地址和市區(qū)注冊地址兩者之間有什么優(yōu)劣呢。
四、上海園區(qū)注冊地址和市區(qū)注冊地址的優(yōu)劣：
1、園區(qū)會提供配套的服務(wù)；
2、有些園區(qū)可以代征稅，這給公司提供了方便；
3、市區(qū)相對園區(qū)來說更繁華，交通什么的也更方便。
五、上海公司注冊地址注意事項(xiàng)：
1、如果公司的注冊地址是企事業(yè)單位的房屋，在注冊時(shí)除了要提供租賃合同外還要提供地址所屬單位的營業(yè)執(zhí)照副本，加蓋公章；
2、上海注冊公司時(shí)，對于注冊地址，不管是自己的還是租用的，工商局都會要求提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證明才能允許注冊；
3、在選擇注冊地址的時(shí)候，要綜合稅收、政策、穩(wěn)定性等各方面好好考慮，因?yàn)槿绻笃谙胍兏缘刂返脑挘徽f麻不麻煩，錢肯定是要花的。

上海金山亭林注冊公司詳細(xì)地址可聯(lián)系華途，假如企業(yè)沒有具體辦公場地，必須到有關(guān)產(chǎn)業(yè)園區(qū)申請辦理公司注冊地址。